Conditions de vente
Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - BREAL SOUS MONTFORT (35310)
BREAL SOUS MONTFORT, Maison d'habitation - Exclusivité - Proche du centre-bourg (900m), et du collège (900m), grande maison familiale de 222 m² habitables, de construction traditionnelle de 1978, sur un terrain de 1701 m² (constructible).
Au rdc : hall d’entrée, salon avec foyer ouvert, bureau, espace repas, cuisine ouverte, dégagement, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, w.c et dégagement.
Au 1er étage : dégagement, trois chambres, salle d’eau, débarras aménagé, salle d’eau, grenier aménageable.
Sous-sol : chaufferie, buanderie, atelier, cave.
Garage attenant.
Jardin à l’Ouest et au Sud principalement, et terrasse à l’Ouest. Petit carport à l’arrière.
Des travaux de mise au goût du jour seront nécessaires. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4252 à 5752 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 426 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 410 000 € - Réf : 029/1678
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 222 m² |
Surface terrain | 1701 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Référence | 029/1678 |
Date de mise à jour | 16/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4252 € et 5752 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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