Conditions de vente
Dont prix de vente : 11 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 275 000 € (2500%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES, T4 - Exclusivité - Idéal investisseur, Résidence l'Emeraude, quartier Bourg Lévesque, bord du canal en bas des Lices, appartement T4 de 76.25 m² au 6ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour-salon 32 m² ouvrant sur grand balcon Sud de 9 m² (possibilité 3ème chambre de 12 m² dans le salon), cuisine A/E (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, frigo), 2 chambres, dégagement avec débarras et pl., salle d'eau, w.c. Place de parking privative dans la cour. Cave. Le bien est actuellement loué suivant un bail du 03/04/2018. Loyer actuel = 811 € + 145 € de charges (dont eau chaude, eau froide, chauffage collectif). Copropriété de 215 lots principaux. Charges = 2 500 € /an dont 1 700 € récupérables auprès du locataire. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :11 000 € - Réf : 029/1654
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 76.25 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 029/1654 |
Date de mise à jour | 06/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
162 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 650 € et 920 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 2500 |
Nombre de lots dans la copropriété | 215 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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