Maison / villa à vendre - MORDELLES (35310)

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Quartier calme, proche bus Rennes Métropole et écoles, maison de construction traditionnelle de qualité de 1969, de 130 m² hab. environ (hors sous-sol), sur vaste terrain de 721 m² : au rdc, sous-sol complet de 80 m². A l’étage, entrée avec placard, dégagement avec placard, w.c, salle d’eau, deux chambres, séjour-salon (ouverture possible sur cuisine), grande cuisine A/E ouvrant sur terrasse avec accès jardin. Au 2nd étage, dégagement, salle d’eau avec w.c, trois chambres, bureau, débarras, petit grenier. Grand jardin. Toiture ardoise naturelle, pompe à chaleur, ouvertures PVC double vitrage, combles isolés, divers travaux récents. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 353 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 029/1677

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