Maison / villa à vendre - MORDELLES (35310)

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Entre le centre commercial à 500m, et le centre-ville à 500 m, à 2 pas d'un arrêt de bus STAR, maison de type rez-de-chaussée surélevé, construite dans les années 1960, sur une parcelle de 605 m² (terrain au Sud), indépendante, d'une surface habitable d'environ 52 m² : au rez-de-chaussée : garage sous hauteur de 1.80. A l’étage, entrée, w.c, cuisine simple, séjour, dégagement, deux chambres, salle d’eau. Au-dessus, combles. Jardin au sud-est. Droit au puits voisin, toiture ardoise naturelle, tout à l'égout, électricité refaite. Possibilités d'extension importantes. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1906 à 2578 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 179 000 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :172 000 € - Réf : 029/1648

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