Conditions de vente
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5.2%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES, T1 - Entre Arsenal-Redon et Cleunay, (900 m du métro Cleunay, 900 m métro Mabilais), appartement T1 de 27 m² en rez-chaussée d'une petite coproriété (ancienne maison avec jardin divisée en 1983 en 6 appartements), en impasse dans envronnement calme, et comprenant :
entrée avec placard, pièce de vie 12 m² avec espace cuisine A/E (meubles,plaques électique, frigo, emplacement lave-linge), salle d'eau avec wc, chambre 12 m² avec placard. Possibilité de stationnement sur parking collectif privé.
L'appartement est actuellement loué 460 € + 30 € de charges suivant bail non-meublé du 30/06/2023 (fin de bail 29/06/2026).
Charges annuelles de copro : 600 € dont 275 € récupérables auprès du locataire.
Syndic professionnel - taxe foncière de 473 €. -
Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 à 1270 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 131 500 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 029/1750
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 27 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Référence | 029/1750 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
328 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 910 € et 1270 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 600 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 6 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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