Appartement à louer - MORDELLES (35310)

MORDELLES, T3 S. Hab. : 64m² - Dans le nouveau quartier de SERMON, Appartement neuf dans immeuble "TERRANOVA" livré en juillet 2025, T3 de 63.58 m² hab. situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :

- entrée avec placard aménagé, séjour avec cuisine ouverte A/E (four, plaques induction, hotte, emplacement lave-vaisselle, emplacement frigo) de 24 m² ouvrant sur terrasse couverte de 11 m² orientée au Sud vue dégagée sur espaces verts, dégagement, 1 chambre au Sud avec placard (10.20 m²), autre chambre au Nord (11.35 m²), salle de bains ave paroi de douche, w.c.

Place de parking privative en sous-sol. Autre place de parking extérieure privative. Local vélo. Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur.

ATTENTION PLAFOND DE RESSOURCES Loi PINEL revenu fiscal de réf de l'avis impôt 2024 sur revenus 2023 : pers seule = 35 825 € / couple = 47 842 € / pers. seule ou couple + 1 pers à ch = 57 531 € -

Disponible début septembre 2025.

Frais de bail : 700/750 € environ à parfaire suivant dossier. -

Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 218 à 295 € (base 2023) -

Loyer : 720 € / mois plus 140 € charges locatives ( dont entretien parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude), soit 860 € charges comprises. Dépôt de garantie : 720 € Hon. Réf : 029/1742

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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