Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (5%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35200)
RENNES, T2 - Idéal investisseur, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements., appartement de type 2 de 54 m² hab., comprenant : entrée, chambre, débarras, salle de bains, wc, séjour, cuisine aménagée. Actuellement loué 517 € + 20 de charges soit 537 € charges comprises (bail meublé jusqu'au 01/03/2026).
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - ouvertures PVC double vitrage - tableau électrique refait. Parties communes refaites récemment. Porte d'entrée de l'immeuble remplacée. -
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1480 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 147 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 029/1740
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 54.16 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 029/1740 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1050 € et 1480 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1200 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 5 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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