Maison / villa à vendre - MORDELLES (35310)

MORDELLES, Maison d'habitation - En plein centre-ville proche transports et commerces, à 2 pas de la place du marché, maison construite de plain-pied de 157 m² hab. sur une parcelle de 608 m², et constituée de trois parties :

- la partie sud, maison d’origine construite vers 1978.
- la partie centrale, extension construite vers 1986.
- la partie Nord, bâtisse ancienne en pierre rénovée vers 1986.

L’ensemble forme une seule et même habitation, et se compose comme suit :

- partie centrale : hall d’entrée avec placard,

- partie sud : dégagement, deux chambres, cellier-chaufferie, salle de bains, salon-séjour avec cheminée, cuisine A/E.

- partie nord : dégagement avec placard, deux chambres avec placards et salle d’eau privatives.

- A l’étage, greniers sur le tout, en partie aménageable d’emblée dans la partie nord. En partie sud, le volume semble aménageable, mais l’aménagement nécessiterait de créer un plancher porteur, et éventuellement de modifier la charpente.

- Carport. Jardin au sud. Espace de stationnement. Terrasse. -

Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3660 à 5000 € (base 2023) -

Prix Hon. Négo Inclus : 395 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 029/1738

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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