Conditions de vente
Dont prix de vente : 286 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 460 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PARTHENAY DE BRETAGNE (35850)
PARTHENAY DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Exclusivité - Au sein d'un lotissement récent, en fond d'impasse, maison indépendante construite en 2019, d'une surface habitable de 107 m² environ, sur un terrain de 362 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, entrée, WC avec lavabo, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée-équipée, chambre avec salle d’eau privative.
- A l'étage, dégagement avec espace bureau, salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec placard. Garage attenant de 22 m².
- Extérieurs : jardin paysagé au Sud. Grande terrasse au Sud et à l’Ouest.
Cadre calme et verdoyant, à 400 m du centre-ville et du Bus Rennes Métropole.
Chauffage au gaz à condensation, eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 à 910 € (base 2023)
Prix 297 960 € honoraires de négociation inclus dont 4 % de frais de négociation - Prix hors honoraires négo : 286 500 € - Réf : 029/1733
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.45 m² |
| Surface terrain | 362 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 029/1733 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
52 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 610 € et 910 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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