Maison / villa à vendre - BREAL SOUS MONTFORT (35310)

BREAL SOUS MONTFORT, Maison d'habitation - Dans le bourg, au calme, sur un terrain de 359 m², maison indépendante construite en 2006 de 75 m² hab. de plain-pied + grenier aménageable pour un potentiel de 45 m² hab. , comprenant :

- entrée et dégagement avec placard, w.c, cuisine A/E ouverte sur séjour-salon (36 m² en tout), dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d’eau avec w.c.

- Au dessus, grand grenier aménageable (possible 45 m² hab.).

- Garage 27 m² attenant avec buanderie.

- Jardin au Sud-Ouest.

TBE général. Chauffage électrique par le sol, possibilité d'installer un poêle ou cheminée.

Proche des deux écoles maternelles et élémentaires, A 450 m du centre-ville, 750 m du collège.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1840 € (base 2023) -

Prix Hon. Négo Inclus : 234 000 €. Prix Hors Hon. Négo : 225 000 € - Réf : 029/1727

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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