Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - MORDELLES (35310)
MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - en campagne de Mordelles, au calme, maison de construction ancienne en pierre et terre, indépendante, sur un terrain de 729 m² comprenant :
- dans la partie d'origine pour 83 m² hab., entrée sur cuisine avec cheminée, séjour, salle d'eau, buanderie, w.c, dégagement, bureau.
A l'étage, trois chambres, dégagement.
- dans l'extension de 1983, attenante à l’ouest, logement indépendant comprenant : entrée, séjour-cuisine, chambre, salle de bains avec w.c. Grenier non-aménageable au-dessus.
Surface habitable totale hors garage : 122 m².
Garage de 28 m².
Assainissement autonome non-conforme. Toiture ardoise naturelle refaite en 2008. chauffage électriques radiateurs récents. Velux de toits remplacés en 2024 -
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2769 à 3747 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 249 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 029/1716
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 729 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 029/1716 |
| Date de mise à jour | 29/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
298 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2769 € et 3747 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0299604021
Contacter par email