Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - MORDELLES (35310)
MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Au calme en impasse, agréable maison de 1989 avec extension de 1994, d'une surface de 126 m² hab. environ, sur un terrain de 441 m², comprenant :
- au RDC : entrée, séjour-salon traversant de 35 m² avec foyer ouvert, cuisine A/E, dégagement, chambre avec pl. et salle d'eau privative, wc, buanderie, et accès à une chambre indépendante à l'étage, avec grenier.
- à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
- garage attenant de 20 m², carport.
- Jardin et terrasse orientés sud-ouest.
Proche des écoles (collège, et future maternelle/élémentaire en cours de construction), commerces, et bus Rennes Métropole.
Chauffage au gaz - Classe énergie : D (C indépendamment de la classe climat) - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1833 à 2481 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 338 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors frais de Négo : 325 000 € - Réf : 029/1714
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 126.55 m² |
| Surface terrain | 441 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 029/1714 |
| Date de mise à jour | 30/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1833 € et 2481 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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