Local d'activités à vendre - MORDELLES (35310)

MORDELLES, Local commercial - Exclusivité - En plein centre-ville, ensemble local (ancienne activité de bar/café) + appartement.

- Au rez-de-chaussée, salle de café/restaurant/autre de 42 m² sur rue avec deux vitrines et porte d'entrée, un wc clientèle précédé d'un sas avec lavabo, réserve, une cuisine et cour, chaufferie et autre salle de 33 m² à la suite. Surface totale : 115 m². Chauffage gaz avec chaudière à condensation 2017.

- A l'étage (surface habitable de 72 m²) : côté rue, trois pièces ; côté cour; dégagement, une chambre. Petit grenier. Salle de bains, wc.

L'ensemble est libre de location et d'occupation. Des travaux seront à prévoir sur la partie local au rdc. Activités possibles : café, restauration, autres.

- Classe énergie : VIERGE - Classe climat : VIERGE - Prix Hon. Négo Inclus : 208 500 € dont 8 500 € Hon. Négo TTC charge acq. - Réf : 029/1697

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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