Maison / villa à vendre - GUICHEN (35580)

GUICHEN, Maison d'habitation - Entre Guichen, Goven et Lassy, dans hameau, belle maison indépendante de 1984 de 133 m² sur un terrain paysagé de 2 465 m². Elle se compose comme suit : entrée, séjour-salon de 42 m², cuisine A/E, dégagement, w.c, arrière-cuisine et buanderie. A l'étage, dégagement, 3 chambre, 4ème possible dans grenier aménageable, salle d'eau avec w.c et douche balnéo. Belle terrasse à l'Ouest, avec barbecue et four à pain. Dépendance de type hangar de 38 m², et grand carport de 26 m². Proche transports (bus scolaire vers Rennes). Micro-station de 2022. Ouvertures ALU et volets roulants électriques (- de 5 ans), chauffage électriques avec radiateurs récents et poêle à bois, tableau électrique refait. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 379 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. - Réf : 029/1611

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