Conditions de vente
Dont prix de vente : 365 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUICHEN (35580)
GUICHEN, Maison d'habitation - Entre Guichen, Goven et Lassy, dans hameau, belle maison indépendante de 1984 de 133 m² sur un terrain paysagé de 2 465 m². Elle se compose comme suit : entrée, séjour-salon de 42 m², cuisine A/E, dégagement, w.c, arrière-cuisine et buanderie. A l'étage, dégagement, 3 chambre, 4ème possible dans grenier aménageable, salle d'eau avec w.c et douche balnéo. Belle terrasse à l'Ouest, avec barbecue et four à pain. Dépendance de type hangar de 38 m², et grand carport de 26 m². Proche transports (bus scolaire vers Rennes). Micro-station de 2022. Ouvertures ALU et volets roulants électriques (- de 5 ans), chauffage électriques avec radiateurs récents et poêle à bois, tableau électrique refait. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 379 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. - Réf : 029/1611
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 133 m² |
Surface terrain | 2465 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Référence | 029/1611 |
Date de mise à jour | 15/11/2022 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 08/03/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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