Maison / villa à vendre - LE RHEU (35650)

LE RHEU, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - En plein bourg de Moigné (commune du Rheu), proche du bus Rennes-Métropole, maison indépendante ancienne (fin 19ème-début 20ème) en pierre, terre, et brique, sur un terrain de 415 m², d’une surface habitable de 82 m² environ (hors cellier, grand grenier aménageable de 42 m² hab potentiellement, combles), comprenant : au rdc, entrée sur cuisine avec cheminée, chambre avec placard, salon, cellier, entrée arrière, w.c, dégagement, salle d’eau, débarras, garage attenant.
A l’étage, palier, chambre, grand grenier aménageable. Au-dessus, combles. Jardin clos, comportant un petit garage en bois et un appentis. Toiture ardoise naturelle en bon état, ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique récent, tableau électrique revu, tout à l’égout. Prévoir travaux. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310 à 4500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 193 000 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. - Réf : 029/1602

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