Maître Cécile PINSON-SIBILLOTTE Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) - 82 m² LE RHEU (35)

193 000 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 8 000 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 193 000 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - LE RHEU (35650)

LE RHEU, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - En plein bourg de Moigné (commune du Rheu), proche du bus Rennes-Métropole, maison indépendante ancienne (fin 19ème-début 20ème) en pierre, terre, et brique, sur un terrain de 415 m², d’une surface habitable de 82 m² environ (hors cellier, grand grenier aménageable de 42 m² hab potentiellement, combles), comprenant : au rdc, entrée sur cuisine avec cheminée, chambre avec placard, salon, cellier, entrée arrière, w.c, dégagement, salle d’eau, débarras, garage attenant.
A l’étage, palier, chambre, grand grenier aménageable. Au-dessus, combles. Jardin clos, comportant un petit garage en bois et un appentis. Toiture ardoise naturelle en bon état, ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique récent, tableau électrique revu, tout à l’égout. Prévoir travaux. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310 à 4500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 193 000 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. - Réf : 029/1602

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Surface terrain 415 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 029/1602
Date de mise à jour 15/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

651 kWh/m2.an

27 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

27 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 13/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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